了解不同还款方式的区别和特点，有助于您选择最适合自己的贷款方案。
| 对比项 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 月供特点 | 每月还款金额固定 | 每月递减，首月最多 |
| 总利息 | 较多 | 较少 |
| 还款压力 | 前期压力较小 | 前期压力较大 |
| 适合人群 | 收入稳定的工薪族 | 前期收入较高或计划提前还款 |
| 本金偿还 | 前期还利息多、本金少 | 每月偿还相同本金 |
| 项目 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 首月月供 | 约 4,686 元 | 约 5,986 元 |
| 末月月供 | 约 4,686 元 | 约 2,786 元 |
| 还款总额 | 约 168.7 万元 | 约 157.8 万元 |
| 总利息 | 约 68.7 万元 | 约 57.8 万元 |
| 利息差 | 等额本金比等额本息少付约 10.9 万元利息 | |
| 贷款类型 | 利率 | 说明 |
|---|---|---|
| LPR 1年期 | 3.10% | 短期贷款、消费贷参考 |
| LPR 5年期以上 | 3.60% | 房贷等中长期贷款参考 |
| 公积金贷款（5年以上） | 2.85% | 住房公积金贷款 |
| 公积金贷款（5年以下） | 2.35% | 住房公积金贷款 |